IMOBILIÁRIO PREMIUM · Mapro Real Estate

Visibilidade não chegava quando a procura era alugada.

A Mapro tinha reconhecimento de marca, mas demasiado pipeline dependia de portais e canais pagos em vez de caminhos próprios para procura qualificada.

Operação de imobiliário premium no Algarve, com marca reconhecida, mas a maior parte do pipeline a correr por portais externos que não controlava.

Contexto

Projeto desenvolvido no ambiente da Dengun Agency, como parte de uma equipa multidisciplinar. Resultados públicos referenciados para perspetiva estratégica.

01

O que parecia ser o problema

  • Forte dependência de portais externos
  • Leads diretas de baixa qualidade e baixa intenção
  • A força da marca não convertia em procura direta
  • Sem caminho claro do interesse até ao contacto qualificado
02 · A verdadeira restrição

A procura estava a ser
alugada.

  • 01A procura era alugada, não própria
  • 02Os canais não tinham hierarquia definida
  • 03O site era uma brochura, não uma ferramenta de decisão
  • 04A qualidade da lead era um sintoma de decisões a montante
03 · A decisão que mudou o resultado

A mudança não foi mais visibilidade. Foi decidir que a procura precisava de passar por canais próprios, não por plataformas alugadas.

04 · O que mudou no sistema

Cinco mudanças no sistema.

  • 01

    Estrutura de aquisição

    Aquisição direta desenhada como canal principal, portais reposicionados como secundários.

  • 02

    Papel dos canais

    Cada canal com um papel definido na jornada, em vez de competirem pela mesma lead.

  • 03

    Lógica de conversão

    Caminho de conversão construído à volta da intenção, com qualificação mais cedo.

  • 04

    Framework de decisão

    Critérios claros do que é uma lead qualificada e do que não é.

  • 05

    Modelo de priorização

    Investimento focado em procura própria, não em volume que não converte.

Se isto lhe soa familiar, comece por nomear a restrição.

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05 · Resultados

O que mudou.

+300%
Leads diretas
quando a procura começou a passar por canais próprios
+545%
Aumento de conversão
depois de o caminho até ao contacto qualificado ficar mais claro
−20%
Taxa de rejeição
com um website construído em torno da intenção de decisão
06 · Insight estratégico

A procura própria não nasce de uma campanha. Constrói-se ao mudar onde vive o caminho de decisão.

07 · O padrão

Quando a procura vive em plataformas alugadas, visibilidade não é controlo.

Quer perceber o que está a bloquear o próximo resultado?

Comece por um diagnóstico antes de investir na próxima campanha, redesign ou mudança de fornecedor.

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